听说这三个因素是房子的硬伤？看到我犹豫了

芒果礼盒是百色人的好礼物 “爱在鹅城情定右江”2023年青年职工交友联谊活动报名进入倒计时946274987 二手房出售 月供比租金还低，看看这公寓是否值得入手?

大哥佬

[江边石]

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什么是房子的硬伤，就是不能通过改变内部结构或者外部因素让这种不好的因素由坏变好。房产是不动产，购置不动产要考虑的因素比较多，但是如果购置的不动产有这3个因素，请谨慎购买。

1. 主干道边上的房子：
主干道大家都知道，走的是大车，而且大车喜欢半夜走。白天噪音不断，有人说，噪音根本不是问题，换玻璃，三层隔音玻璃，全自动新风系统。因为毕竟这种房子会便宜一些，省的钱足够这些费用的开销。说的没错，这确实可以解决噪音的问题，可是我买过主干道的房子，我对主干道房子的问题认识我想更深刻。噪音问题我用了三层隔音玻璃，噪声确实没有了，可是大晚上大车来回的震动根本无法解决，一会地震几秒，一会儿地震几秒，所以我爸妈都不喜欢在我家，迫不得已在行情最火爆的时候，置换。

2. 无物业小区：
这种房子相信现在只有二手房有，一手房基本看不到这种小区，我在去年投资的时候，差点买了这种房子，因为当时价格实在是诱人。最后反复思考，还是放弃，这种房子也属于硬伤房，当无物业成了长时间的一个自然产物，极难有物业愿意接手这种性质的楼盘，因此这种由坏变好的难度极大，后期没有升值潜力。

3. 被严重遮挡的房子：
同样，这种遮挡是由于其它楼的因素导致的，所以这种因素极难由坏变好，这种遮挡会成为常态。这种房子只有在楼市行情大好的时候能出手，其他时间只能默默的看着成交均价的爬升，实现浮盈。