在北上广买房还是回百色买房？

春节的时候，很多在大城市回百色过年的朋友看到百色的房价便宜，想回来买房发展。但是又舍不得大城市的繁华，总是一直犹豫徘徊。到底是在北上广买房还是回百色买房好？其实总体来说有得有失。

一、百色买房的得
众所周知，百色房价低，新房数量多，可选择余地大。同样的钱，在一二线城市只能买几平米，说不定在百色都可以买一套了。而且，百色的空气质量总比一二线城市好吧。总体来说，就是百色成本低。目前来看，房产增值带来的收益要远高于理财产品或者其他投资渠道，所以说手头有钱，在百色买套房也是一个不错的选择。


二、在百色生活的失
很多人都在说，回百色机会少，工资低，很多时候都要靠关系。而且百色的配套明显不如一二线城市。

三、百色买房带来的影响
1、未实施认房又认贷政策
认房又认贷最大的影响就是，贷款记录是全国的。假如某一二线城市未实施认房又认贷政策，那么即使你在百色买房了，也不会影响有什么影响。因为只要你获得了当地的购房资格，买房的话就算首套，可以享受到低首付、低利率、更低契税税率等优惠。如果首付不够的话，还可以将百色的房子卖掉。

2、已实施认房又认贷政策
如果某一二线城市已经实施了认房又认贷政策，那么在百色贷款买房的话，就有影响了。因为按照规定，这样的话再买就算二套，首付比例不但提高了不少，而且贷款利率还得上浮1.1倍。即使你把百色的房子卖了，因为有过贷款记录，仍然还是算二套。

通过上面的分析，不难看出，首套房的购房资格还是很贵的。无论是要在一二线城市买房，还是要在百色买房，都要考虑清楚。因为首套房购房资格用了之后，也许以后就再也不会有了。