【今日话题】你是否支持取消住房公摊制度？

     中国房地产市场最为人诟病的制度——公摊面积正开始慢慢瓦解，或许，零公摊时代距离我们越来越近。 fEyc3K'5V  
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     今年，国内已有多个地方政府提出要探索按照套内面积计算房价。今年4月，广东肇庆市住建局发布通知，要求自5月1日起，实行按住房套内面积计价宣传销售。 M:K4o%  
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   那么公摊制度到底该不该取消？最近，这一话题登上了热搜。绝大部分人表示赞同，希望尽快落地，但也有一部分人提出了疑虑。 F;Ubdxwwl  
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   首先看绝大多数人的意见，支持取消公摊：100多平的房子，实际居住面积只有90多，其他纳入公摊，每个月还得出一大笔公摊电费、设备设施维护费，实际上都是在薅业主羊毛，公共区域与业主套内收取一样的费用，属于欺诈行为，应当取消。 "LVN:|!  
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    其次也有不同的看法，如果取消公摊，开发商会变个手法增加单位面积房价，最终还是业主来买单。而且，没了公摊，电梯、楼梯、小区花园、楼顶等权属是谁？电梯费用怎么算？谁出电梯钱？如果取消了，之前已经购房的业主能退钱吗？ };8PPR)\y  
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     对此，也有很多人提出了综合的解决思路，开发商应当在购房合同里列好明细，属于业主实际使用面积的部分是多少，费用如何，属于公共区域的面积应分摊多少，费用又如何？这样才能避开纠纷。 Z3A"GWY  
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     当然要解决这个问题，还需要从立法、监督等层面入手，是一个长期的工程。 BOW`{=  
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       总而言之，你是否支持取消公摊制度？ 4({Wipd